ライオンズマンション博多中央

  • 福岡県福岡市博多区冷泉町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
980万円
38.7万円/㎡
相場
876万円
34.5万円/㎡
586
779
972
1,165
AI査定結果
推定相場価格
876万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜972万円
30.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション博多中央
980万円（38.7万円/㎡）/ 10階 / 25.35㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/19980万円38.7万円10階 25.35㎡ 1DK南東
2025/05/051,130万円30.5万円4階 37.05㎡ 1LDK南東
2024/10/03850万円33.5万円3階 25.35㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ライオンズマンション博多中央
福岡市博多区冷泉町
祇園駅3分 980万円38.7万円25.35㎡1DK10階 / 10階建 南東1990年68戸SRC
2023/08/20イトーピア天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 780万円29.5万円26.41㎡1R9階 / 11階建 南1992年57戸RC
2023/12/07ロマネスク天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅13分 730万円30.0万円24.31㎡1K7階 / 7階建 -1990年19戸RC
2024/07/14エステート・モア・イーストパーク
福岡市博多区千代五丁目
千代県庁口駅10分 650万円32.2万円20.16㎡1R7階 / 8階建 南1991年82戸RC
2024/06/17エステート・モアEASTPARK
福岡市博多区千代五丁目
千代県庁口駅10分 650万円32.2万円20.16㎡1R6階 / 8階建 -1991年72戸RC
2024/08/06ロマネスク呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 630万円31.3万円20.1㎡1R3階 / 9階建 南西1990年24戸RC
2024/06/18県庁前シティピアエクセル
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 680万円30.4万円22.37㎡1R6階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2024/12/24県庁前シティピアエクセル30
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅2分 760万円30.2万円25.14㎡1DK3階 / 14階建 南1990年114戸SRC
2024/05/17ダイナコート千代県庁口
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅1分 750万円30.0万円25.01㎡1R13階 / 13階建 北東1991年50戸SRC
2026/05/07フレックス21博多II
福岡市博多区千代二丁目
祇園駅8分 1,020万円34.7万円29.4㎡1R3階 / 14階建 北東1991年102戸SRC
2026/05/21ライオンズマンション県庁東
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅5分 610万円30.3万円20.1㎡1K10階 / 12階建 南1992年65戸SRC
2025/10/27ステイタスマンション吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 650万円29.2万円22.29㎡1K3階 / 9階建 南東1992年40戸SRC
2024/03/04エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 599万円30.1万円19.88㎡1K1階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2025/07/02パンルネックス・クリスタル博多III
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅14分 740万円36.9万円20.07㎡1R4階 / 7階建 南1994年35戸RC
2026/04/20エステートモア博多II
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 730万円30.4万円23.99㎡1DK7階 / 8階建 南西1992年31戸RC
2025/02/16ステイタスマンション博多駅前
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 800万円30.1万円26.6㎡1R7階 / 13階建 北東1991年94戸SRC
2024/01/11ロマネスク博多駅前第2
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 850万円39.6万円21.45㎡1R4階 / 8階建 -1991年32戸RC
2026/03/18グランピア博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 960万円32.9万円29.16㎡1K2階 / 10階建 北東1985年47戸SRC
2025/05/22ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,100万円38.8万円28.35㎡1DK5階 / 12階建 南西1985年98戸SRC
2026/05/07ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 880万円41.9万円21㎡1R11階 / 11階建 西1991年68戸RC
2026/03/30ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 950万円47.5万円20.01㎡2LDK3階 / 10階建 -1992年53戸SRC
2026/01/17エステート・モアサザンステーション
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 790万円38.5万円20.52㎡1K6階 / 11階建 南西1991年61戸SRC
2025/10/24エステートモア博多APEX
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 760万円38.2万円19.88㎡1K4階 / 11階建 東1991年107戸SRC
2026/03/09ライベストコート美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 650万円32.8万円19.84㎡1K4階 / 9階建 北東1989年41戸SRC
2024/11/07ダイナコートテソロ博多
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅18分 750万円35.3万円21.25㎡1R6階 / 11階建 北西1995年50戸SRC
2024/02/24サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 1,000万円32.9万円30.4㎡1K4階 / 14階建 -1992年77戸SRC
2024/04/04ライオンズマンション博多駅南第3
福岡市博多区比恵町
東比恵駅7分 680万円32.7万円20.8㎡1K5階 / 14階建 南1992年60戸SRC
2023/12/20ピュアドーム博多アクティオ
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 580万円29.0万円20㎡1R6階 / 6階建 南西1994年31戸RC
2025/06/23ライオンズプラザ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 680万円30.2万円22.5㎡1K8階 / 11階建 南東1991年107戸RC
2026/05/21ラフォーレ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 630万円31.2万円20.21㎡1K3階 / 9階建 南西1995年24戸RC
2026/02/20エステートモア博多駅南
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅13分 700万円34.5万円20.3㎡1K6階 / 8階建 -1991年41戸RC
2024/10/08フレックス博多V
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅5分 650万円30.2万円21.52㎡1R7階 / 7階建 南西1992年48戸RC
2024/11/20フレックス博多5
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅4分 630万円29.3万円21.52㎡1R4階 / 7階建 南西1992年48戸RC
2025/12/13ライオンズマンション南福岡中央
福岡市博多区銀天町二丁目
雑餉隈駅3分 750万円33.6万円22.33㎡1K4階 / 13階建 -1992年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、福岡市博多区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して43.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
福岡市博多区
27.0万円/㎡
前年比-20.0%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション博多中央
所在地福岡県福岡市博多区冷泉町
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩3分
築年月1990年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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